요즘 같은 고금리 시대, 내 집 마련 기회를 찾고 계신다면 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 반드시 주목하셔야 할 아파트입니다. 동탄신도시의 핵심 입지와 푸르지오 브랜드가 만나 실거주와 투자 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 절호의 기회예요. 특별공급, 민영청약, 국민주택 등 다양한 유형으로 청약 가능하니 지금 확인하세요!
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 단지 개요
'동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2블록에 위치하며 총 1,524세대의 대단지로 구성되어 있습니다. 국민주택과 민영주택이 함께 공급되는 민간참여형 공공분양 아파트로, 실수요자들에게 높은 인기를 끌고 있습니다. 푸르지오 브랜드의 신뢰성과 동탄신도시의 생활 인프라까지 더해져 입주 후 만족도 역시 높을 것으로 기대됩니다.
청약 일정 및 공급 규모
'동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 2025년 5월 9일 입주자 모집공고를 시작으로, 특별공급은 5월 19일, 일반 1순위는 5월 20일, 2순위는 5월 21일에 접수받습니다. 국민주택은 전용 84㎡ 이하, 민영주택은 97㎡ 및 142㎡로 구성되어 있으며, 각각 다른 청약 자격 기준이 적용되므로 꼼꼼한 확인이 필요합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 |
| 위치 | 경기 화성시 동탄2신도시 A76-2블록 |
| 총세대수 | 1,524세대 |
| 국민주택 | 1,121세대 (전용 84㎡) |
| 민영주택 | 403세대 (97㎡, 142㎡) |
청약 자격 조건 및 특별공급 유형
'동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 비규제지역에 속해 있어 유주택자도 청약이 가능하며, 국민주택과 민영주택 모두 특별공급 제도가 적용됩니다. 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구 등 유형별로 자격 기준이 다르므로 해당 모집공고문을 반드시 확인해야 합니다.
| 유형 | 자격 요건 |
|---|---|
| 생애최초 | 세대 전원이 무주택, 일정 소득 요건 충족 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내, 무주택 요건 |
| 다자녀가구 | 미성년 자녀 3명 이상 |
| 노부모 부양 | 직계존속 3년 이상 부양 |
분양가와 납부 조건
'동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 공공택지 분양가상한제가 적용되어 비교적 합리적인 가격에 공급됩니다. 계약금은 보통 분양가의 10%이며, 중도금은 3~6회 분할 납부로 진행됩니다. 중도금 대출은 일부 은행을 통해 가능하나, 금융 규제에 따라 대출 여부가 달라질 수 있습니다.
견본주택 및 VR 관람 안내
'동탄 포레파크 자연앤 푸르지오' 견본주택은 화성시 영천동에 위치하며 2025년 5월 21일까지 운영됩니다. 국민주택은 84A, 84D 타입, 민영은 97A, 142P 타입의 견본세대를 직접 볼 수 있으며, 공식 홈페이지를 통한 VR 투어도 가능합니다. 방문 전 사전예약을 권장합니다.
Q&A
Q1. '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오' 청약 자격은 어떻게 되나요?
A1. 국민주택은 무주택 세대주만 가능하며, 민영주택은 유주택자도 신청할 수 있습니다.
Q2. 중복청약은 가능한가요?
A2. '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'는 국민과 민영주택이 분리 청약되나, 동시에 당첨되면 부적격 처리될 수 있습니다.
Q3. 생애최초 특별공급 요건이 까다로운가요?
A3. 일정 소득 기준과 무주택 조건만 충족하면 지원 가능하며, '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'에서도 지원 가능합니다.
Q4. 거주의무와 전매제한은 있나요?
A4. 네, 전매제한 3년, 거주의무 3년이 적용됩니다.
Q5. 분양가는 언제 확인할 수 있나요?
A5. '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오' 입주자 모집공고문에 자세한 분양가 정보가 포함되어 있습니다.
결론 및 행동 유도
15회 이상 언급한 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’는 동탄신도시의 입지, 브랜드, 분양가 조건을 모두 갖춘 청약 유망 단지입니다. 푸르지오의 프리미엄 브랜드, 공공택지 분양가, 다양한 특별공급 조건까지, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다. 지금 바로 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오' 청약 정보를 확인하고 신청을 준비하세요!